Estimation théorique
Rue de la Martinerie,87480 Saint Priest Taurion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Martinerie,87480-Saint Priest Taurion indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-Taurion (87178), comprenant 2918 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-Taurion (87178), comprenant 2918 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 21 | RUE DE MARTINERIE | 2 | 80 | 51 | 42000€ | 525€ |
2020-12-30 | 30 | RUE DE MARTINERIE | 3 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE MARTINERIE | 5 | 96 | 770 | 123000€ | 1281€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DE MARTINERIE | 4 | 130 | 924 | 151200€ | 1163€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 505 | 175000€ | 1989€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DE MARTINERIE | 4 | 74 | 703 | 106800€ | 1443€ |
2023-04-21 | 33 | RUE DES ROSSIGNOLS | 1 | 39 | 541 | 55000€ | 1410€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 184 | 73600€ | 1051€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DES PINSONS | 3 | 68 | 163 | 95000€ | 1397€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 55 | 96 | 85600€ | 1556€ |
2022-01-14 | 40 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 48 | 721 | 135000€ | 2813€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DE MARTINERIE | 3 | 55 | 500 | 147400€ | 2680€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 500 | 45000€ | 536€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 77 | 500 | 202800€ | 2634€ |
2021-12-27 | 28 | RTE DES MARTINES | 5 | 125 | 2201 | 230000€ | 1840€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 110 | 966 | 142500€ | 1295€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 89 | 1159 | 110000€ | 1236€ |
2019-11-15 | 14 | RTE DES MARTINES | 2 | 56 | 500 | 60000€ | 1071€ |
2022-10-10 | 54 | RTE DU BUISSON | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2019-10-23 | 39 | RTE DU BUISSON | 3 | 85 | 899 | 102000€ | 1200€ |
2020-06-03 | 72 | RUE DE BASSE GORCE | 7 | 176 | 1000 | 295000€ | 1676€ |
2022-09-26 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 7 | 188 | 3528 | 345000€ | 1835€ |
2019-07-08 | 9 | RTE DES MARTINES | 4 | 118 | 500 | 148400€ | 1258€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 81 | 1942 | 114000€ | 1407€ |
2019-08-27 | 5402 | LE BUISSON | 5 | 120 | 700 | 110000€ | 917€ |
2022-05-02 | 16 | RTE DU BUISSON | 3 | 68 | 653 | 150500€ | 2213€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 295 | 135000€ | 1467€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 249 | 135000€ | 1467€ |
2020-05-20 | 2 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 82 | 999 | 140400€ | 1712€ |
2020-06-15 | 5411 | LE BUISSON | 4 | 89 | 253 | 127500€ | 1433€ |
2023-02-06 | 17 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 225 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 87 | 1344 | 193250€ | 2221€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DES ETANGS | 2 | 65 | 362 | 81000€ | 1246€ |
2022-04-25 | 15 | RTE DU BUISSON | 5 | 102 | 2004 | 185000€ | 1814€ |
2022-02-22 | 17 | RTE DES VERGNES | 3 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-09 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 113 | 502 | 218500€ | 1934€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU PLATEAU | 5 | 81 | 1044 | 145300€ | 1794€ |
2021-11-05 | 6 | RUE LA FONTAINE | 3 | 62 | 653 | 103650€ | 1672€ |
2019-10-02 | 10 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 71 | 866 | 135100€ | 1903€ |
2020-05-07 | 12 | RUE LA FONTAINE | 4 | 73 | 622 | 147000€ | 2014€ |
2019-09-11 | 1 | RUE D'ARSONVAL | 4 | 85 | 691 | 137000€ | 1612€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU PLATEAU | 7 | 155 | 1751 | 217000€ | 1400€ |
2022-08-05 | 30 | RTE DU COTEAU | 3 | 74 | 935 | 103300€ | 1396€ |
2022-08-24 | 17 | RUE DE L'AUBEPINE | 6 | 110 | 1077 | 154000€ | 1400€ |
2019-10-23 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 1163 | 236000€ | 2145€ |
2023-06-15 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 1000 | 159040€ | 1940€ |
2023-03-11 | 9 | RUE DU PLATEAU | 4 | 96 | 661 | 153000€ | 1594€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 106 | 954 | 160700€ | 1516€ |
2020-12-09 | 7 | RUE D'ARSONVAL | 4 | 90 | 571 | 144400€ | 1604€ |
2021-09-08 | 26 | RTE DU COTEAU | 5 | 98 | 500 | 63600€ | 649€ |
2023-01-04 | 26 | RTE DU COTEAU | 5 | 98 | 2006 | 197265€ | 2013€ |
2023-05-02 | 6 | RUE FELIX LECLERC | 2 | 58 | 193 | 112875€ | 1946€ |
2020-06-15 | 7 | RUE FELIX LECLERC | 6 | 103 | 500 | 79516€ | 772€ |
2022-08-12 | 9 | RUE BORIS VIAN | 4 | 88 | 793 | 204000€ | 2318€ |
2020-05-18 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 98 | 1000 | 139400€ | 1422€ |
2019-09-23 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 78 | 1310 | 165300€ | 2119€ |
2022-05-19 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 78 | 1310 | 215000€ | 2756€ |
2021-06-29 | 15 | RUE D'ARSONVAL | 2 | 121 | 915 | 211500€ | 1748€ |
2021-06-18 | 10 | RUE FELIX LECLERC | 4 | 176 | 864 | 175880€ | 999€ |
2021-04-12 | 5662 | LOT DU TAURION | 4 | 87 | 591 | 156000€ | 1793€ |
2023-02-13 | 5662 | LOT DU TAURION | 4 | 87 | 591 | 178700€ | 2054€ |
2019-06-28 | 28 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-29 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 458 | 96000€ | 1079€ |
2019-12-20 | 9 | ALL DE LA RIVAILLE | 4 | 128 | 2019 | 225000€ | 1758€ |
2022-02-09 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 1359 | 220000€ | 2000€ |
2020-08-17 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 1550 | 117700€ | 1338€ |
2020-11-06 | 34 | RTE DES VERGNES | 4 | 115 | 2447 | 185000€ | 1609€ |
2021-02-16 | 20 | RTE DU COTEAU | 5 | 120 | 1303 | 195000€ | 1625€ |
2021-04-30 | 18 | RUE PREVERT | 5 | 125 | 725 | 176400€ | 1411€ |
2020-09-25 | 24 | RUE DE BASSE GORCE | 4 | 76 | 2392 | 127000€ | 1671€ |
2021-05-21 | 47 | RTE D'AMBAZAC | 5 | 70 | 1171 | 132000€ | 1886€ |
2022-10-03 | 41 | RTE D'AMBAZAC | 3 | 90 | 1099 | 239600€ | 2662€ |
2020-07-15 | 13 | RTE DU COTEAU | 5 | 120 | 1174 | 139000€ | 1158€ |
2022-03-28 | 34 | RUE RENOIR | 3 | 98 | 3000 | 85000€ | 867€ |
2020-02-21 | 9001 | LES VERGNES | 4 | 78 | 500 | 133500€ | 1712€ |
2019-06-12 | 5627 | LES BARDYS EST | 2 | 83 | 500 | 129000€ | 1554€ |
2022-06-22 | 7 | RUE MONET | 7 | 240 | 1000 | 725500€ | 3023€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DU GERMANET | 2 | 91 | 500 | 220000€ | 2418€ |
2019-11-20 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 105 | 2067 | 225000€ | 2143€ |
2023-01-06 | 9 | RTE D'AMBAZAC | 4 | 72 | 568 | 60000€ | 833€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DES BARDYS | 3 | 61 | 770 | 87200€ | 1430€ |
2019-08-30 | 5297 | LE MAZEAU | 3 | 81 | 500 | 132000€ | 1630€ |
2019-06-21 | 12 | RUE DES SAGNES | 4 | 67 | 402 | 39000€ | 582€ |
2019-10-03 | 32 | RTE DE BORT | 4 | 99 | 4789 | 129000€ | 1303€ |
2019-07-08 | 20 | RUE DES SAGNES | 3 | 120 | 577 | 108800€ | 907€ |
2020-12-09 | 13 | RUE DES SAGNES | 3 | 56 | 150 | 37000€ | 661€ |
2021-05-17 | 44 | RUE JEAN GAGNANT | 5 | 123 | 1077 | 93000€ | 756€ |
2020-08-05 | 1 | CHE DES CONTAMINES | 4 | 119 | 772 | 140000€ | 1176€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DES SAGNES | 2 | 48 | 500 | 139000€ | 2896€ |
2022-03-18 | 27 | RUE DES SAGNES | 2 | 48 | 629 | 175000€ | 3646€ |
2020-12-28 | 39 | RUE JACQUART | 4 | 135 | 1150 | 182000€ | 1348€ |
2020-10-19 | 47 | RUE JEAN GAGNANT | 5 | 120 | 1013 | 188400€ | 1570€ |
2020-04-20 | 30 | RUE JEAN GAGNANT | 3 | 62 | 307 | 33000€ | 532€ |
2021-07-20 | 28 | RUE JEAN GAGNANT | 4 | 99 | 364 | 175550€ | 1773€ |
2021-06-09 | 32 | RUE DES SAGNES | 4 | 86 | 812 | 150000€ | 1744€ |
2020-10-26 | 32 | RUE AMEDEE BROUSSILLON | 4 | 109 | 500 | 190000€ | 1743€ |
2021-03-15 | 2 | RUE JACQUART | 4 | 86 | 708 | 149000€ | 1733€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DES FUSILLES | 5 | 96 | 2278 | 165000€ | 1719€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 200 | 494 | 485340€ | 2427€ |
2023-02-02 | 5 | IMP JACQUARD | 4 | 92 | 707 | 210950€ | 2293€ |
2020-05-15 | 7 | RUE JEAN GAGNANT | 6 | 212 | 283 | 171500€ | 809€ |
2019-10-07 | 12 | ALL DES TILLEULS | 3 | 61 | 377 | 62000€ | 1016€ |
2020-05-29 | 9001 | RUE DES SAGNES | 5 | 123 | 595 | 234400€ | 1906€ |
2019-12-03 | 22 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 95 | 1193 | 171850€ | 1809€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LAUTERBOURG | 4 | 90 | 862 | 107000€ | 1189€ |
2023-06-14 | 6 | RUE DE LAUTERBOURG | 4 | 90 | 862 | 126500€ | 1406€ |
2019-08-14 | 6 | RUE VICOMTE DE FLEURY | 3 | 96 | 1214 | 205000€ | 2135€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 88 | 96000€ | 1477€ |
2022-06-23 | 14 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 88 | 124900€ | 1922€ |
2023-04-21 | 26 | ALL DES TILLEULS | 3 | 58 | 525 | 72500€ | 1250€ |
2019-06-27 | 15 | ALL DES TILLEULS | 4 | 50 | 257 | 40000€ | 800€ |
2022-06-14 | 15 | ALL DES TILLEULS | 4 | 50 | 257 | 75000€ | 1500€ |
2021-02-10 | 24 | ALL DES TILLEULS | 1 | 23 | 124 | 24000€ | 1043€ |
2022-07-08 | 2 | POUZOL | 4 | 84 | 764 | 166800€ | 1986€ |
2021-03-17 | 16 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 60 | 661 | 124000€ | 2067€ |
2020-08-31 | 18 | RUE DE LAUTERBOURG | 4 | 119 | 561 | 111050€ | 933€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 90 | 592 | 110000€ | 1222€ |
2023-06-15 | 7 | RUE DE LAUTERBOURG | 4 | 87 | 888 | 95400€ | 1097€ |
2021-04-27 | 1 | LES GALEINES | 4 | 105 | 606 | 166300€ | 1584€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 279 | 141100€ | 1085€ |
2020-03-09 | 8 | RTE DU MAZEAU | 3 | 80 | 274 | 79000€ | 988€ |
2019-05-27 | 74 | RUE DES SAGNES | 5 | 73 | 894 | 135000€ | 1849€ |
2020-10-01 | 34 | RTE DE ST MARTIN | 5 | 137 | 270 | 199200€ | 1454€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 90 | 87 | 117000€ | 1300€ |
2023-03-06 | 91 | RUE DES SAGNES | 3 | 50 | 735 | 71200€ | 1424€ |
2021-07-07 | 20 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 110 | 500 | 112500€ | 1023€ |
2023-03-02 | 13 | CHEM DES PAMPISSES | 2 | 36 | 407 | 79900€ | 2219€ |
2019-09-17 | 15 | CHEM DES PAMPISSES | 3 | 85 | 385 | 70000€ | 824€ |
2023-04-24 | 17 | CHEM DES PAMPISSES | 6 | 180 | 615 | 109000€ | 606€ |
2020-09-11 | 67 | RTE DE ST LEONARD | 5 | 125 | 2082 | 140000€ | 1120€ |
2020-07-29 | 5234 | BAS LAVAUD | 4 | 123 | 0 | 192800€ | 1567€ |
2023-06-21 | 81 | RTE DE ST LEONARD | 4 | 86 | 814 | 70000€ | 814€ |
2021-03-30 | 5206 | LE DOGNONET | 4 | 82 | 895 | 160000€ | 1951€ |
2019-10-15 | 68 | RTE DE ST LEONARD | 6 | 154 | 500 | 139000€ | 903€ |
2023-03-03 | 6 | LE MAS LEVRAUT | 13 | 340 | 430 | 208000€ | 612€ |
2021-04-27 | 82 | RTE DE ST LEONARD | 2 | 55 | 800 | 38000€ | 691€ |
2021-04-12 | 94 | RTE DE ST LEONARD | 3 | 70 | 3370 | 109000€ | 1557€ |
2021-05-12 | 115 | RTE DE ST LEONARD | 5 | 124 | 700 | 129000€ | 1040€ |
2020-07-06 | 5219 | LES GRANGETTES | 4 | 76 | 534 | 42090€ | 554€ |
2021-10-18 | 14 | RUE DU VALLON | 6 | 151 | 500 | 415000€ | 2748€ |
2021-05-11 | 8 | CHE DES MOLLETTERIES | 5 | 185 | 1000 | 525000€ | 2838€ |
2021-05-21 | 5532 | CONTAMINE | 5 | 131 | 1056 | 157000€ | 1198€ |
2020-07-08 | 5194 | CONTAMINE | 3 | 68 | 365 | 102800€ | 1512€ |
2021-09-24 | 6 | CHE DES MOLLETTERIES | 5 | 125 | 1000 | 300000€ | 2400€ |
2020-04-10 | 5000 | RUE DE CONTAMINE | 4 | 90 | 706 | 184000€ | 2044€ |
2020-06-05 | 5197 | CONTAMINE | 4 | 109 | 699 | 95000€ | 872€ |
2022-06-29 | 2 | CHE DE FONTALICOURT | 5 | 100 | 446 | 114692€ | 1147€ |
2022-06-01 | 125 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 180 | 360 | 118600€ | 659€ |
2021-02-15 | 5384 | GRATELOUBE | 5 | 108 | 500 | 228000€ | 2111€ |
2023-06-13 | 31 | L ETANG | 4 | 149 | 2950 | 319600€ | 2145€ |